建設(shè)工程項(xiàng)目管理中的優(yōu)化設(shè)計(jì)與投資控制

1、設(shè)計(jì)方案在建設(shè)工程項(xiàng)目管理中的作用
　　1.1影響建設(shè)投資的金額
　　工程項(xiàng)目建設(shè)一共分為了項(xiàng)目決策、項(xiàng)目管理軟件和項(xiàng)目實(shí)施三個(gè)階段，實(shí)現(xiàn)設(shè)計(jì)方案的優(yōu)化也必須從這三個(gè)方面進(jìn)行。工程設(shè)計(jì)人員將方案進(jìn)行優(yōu)化后，最大的意義就是在保證工程質(zhì)量的前提下，將建設(shè)投資的金額降至最低點(diǎn)，從而達(dá)到質(zhì)量和資金雙贏的目的。在設(shè)計(jì)過程中，首要考慮的問題就是建筑的材料選擇，這也是建設(shè)投資中的一項(xiàng)重要開支。其次就是建筑的結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)，建筑的總體結(jié)構(gòu)就會(huì)對(duì)建設(shè)投資有著不曉得影響，因?yàn)榻Y(jié)構(gòu)決定了項(xiàng)目管理軟件選材，兩著之間是相互聯(lián)系的。
　　1.2影響施工進(jìn)度與質(zhì)量
　　對(duì)于一個(gè)建筑工程來說，設(shè)計(jì)圖紙就是施工人員在施工過程中的依據(jù)，施工技術(shù)人員是根據(jù)工程師所給的圖紙來進(jìn)行合理的施工安排。因而，一旦設(shè)計(jì)的方案或者圖紙出現(xiàn)質(zhì)量問題，肯定會(huì)給施工帶來困難，造成施工返工、停工的現(xiàn)象，這無疑是人力、物力、財(cái)力上的浪費(fèi)�；蛘咴O(shè)計(jì)工作如果不全面，即使建筑造好依舊會(huì)存在很多問題，嚴(yán)重的將會(huì)造成建筑不能正常使用，就等于是白白建造了，這對(duì)于建設(shè)項(xiàng)目管理軟件單位來說將是巨大的經(jīng)濟(jì)損失。
　　1.3影響經(jīng)常性費(fèi)用開支
　　是否將設(shè)計(jì)方案進(jìn)行優(yōu)化，不僅影響到了項(xiàng)目投資單位的一次性資金投入，也會(huì)給工程使用階段的經(jīng)常性費(fèi)用帶來一定的影響。具體如：暖通、照明的能源消耗、清潔、保養(yǎng)、維修費(fèi)等。一次性投資與經(jīng)常性費(fèi)用在某種情況下存在著有反比關(guān)系，如果設(shè)計(jì)人員能夠采取優(yōu)化設(shè)計(jì)的方法，就又可能將這種反比關(guān)系進(jìn)行有效結(jié)合，這樣就能從整體上控制建設(shè)項(xiàng)目的投資。具體如：玻璃幕墻的辦公樓屬于高耗能建筑物，整個(gè)項(xiàng)目管理軟件空間必然需要白天照明和中央空調(diào)來調(diào)節(jié)辦公環(huán)境，在其全壽命過程中如果算下每年的開支，這筆費(fèi)用可想而知。

2、優(yōu)化設(shè)計(jì)實(shí)施存在的問題
　　2.1業(yè)主優(yōu)化設(shè)計(jì)意識(shí)不強(qiáng)
　　業(yè)主方面，很多業(yè)主只重視工程投資建設(shè)的價(jià)格高低，以及自己的投資成本，常常只把眼光放在了施工過程上面。這就忽略了設(shè)計(jì)在項(xiàng)目工程的作用，業(yè)主缺乏優(yōu)化設(shè)計(jì)的概念，沒有對(duì)優(yōu)化設(shè)計(jì)的利益進(jìn)行詳細(xì)地分析，不能充分認(rèn)識(shí)搭配優(yōu)化設(shè)計(jì)對(duì)建設(shè)投的重要性等等，這些問題都是業(yè)主完全把重點(diǎn)放在施工環(huán)節(jié)而造成的。目前，業(yè)主往往把投資的控制重心放在施工環(huán)節(jié)上，而對(duì)設(shè)計(jì)環(huán)節(jié)重視不夠。另外，業(yè)主只重視建筑的外觀，一味的追求新穎、獨(dú)特，對(duì)優(yōu)化設(shè)計(jì)只字不提，這些完全都是因?yàn)闃I(yè)主缺乏優(yōu)化這一思想意識(shí)而引起。
　　2.2運(yùn)行機(jī)制過程不夠完善
　　馬克思主義哲學(xué)認(rèn)為失誤、事物是普遍聯(lián)系的，聯(lián)系具有客觀性，旨在強(qiáng)調(diào)任何事物都具有客觀性。一個(gè)優(yōu)化設(shè)計(jì)方案的順利進(jìn)行，是需要各個(gè)方面的因素保證才能實(shí)現(xiàn)的。首先，優(yōu)化設(shè)計(jì)的運(yùn)行需有良好的機(jī)制作為保證，這種機(jī)制主要指的是社會(huì)主義市場經(jīng)濟(jì)體制，我故市場經(jīng)濟(jì)現(xiàn)在尚未規(guī)范完畢，仍遺留下不少問題，如假冒偽劣、非法競爭、弄虛作假等等，這些將阻礙工程投標(biāo)、招標(biāo)的推廣和深化，加上經(jīng)營者多數(shù)只重視經(jīng)濟(jì)利益，造成優(yōu)化不優(yōu)價(jià)的結(jié)果，這些都?xì)w根于運(yùn)行機(jī)制的的不完善。

3、實(shí)現(xiàn)優(yōu)化設(shè)計(jì)的有效途徑
　　3.1主管部門強(qiáng)對(duì)市場監(jiān)控
　　實(shí)現(xiàn)設(shè)計(jì)的優(yōu)化主要是以政府主管部門有效監(jiān)控作為前提，對(duì)于項(xiàng)目工程，主管部門應(yīng)該的從設(shè)計(jì)單位的資質(zhì)、設(shè)計(jì)收費(fèi)、建設(shè)手續(xù)、規(guī)范的執(zhí)行情況、新材料新工藝等方面進(jìn)行定期、嚴(yán)格的監(jiān)控。建設(shè)單位的主管部門需要積極配合政府的主管部門進(jìn)行審查工作，對(duì)設(shè)計(jì)的結(jié)果從技術(shù)、經(jīng)濟(jì)、施工等三大方面審核設(shè)計(jì)方案的有效性。也應(yīng)加強(qiáng)設(shè)計(jì)市場的管理力度，對(duì)于資質(zhì)管理、人員注冊(cè)、設(shè)計(jì)招標(biāo)、圖紙審查等環(huán)節(jié)必須嚴(yán)格把關(guān)，杜絕黑市設(shè)計(jì)現(xiàn)象的存在，充分發(fā)揮出主管部門應(yīng)有的智能，實(shí)現(xiàn)規(guī)范設(shè)計(jì)、標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計(jì)、優(yōu)化設(shè)計(jì)，讓工程建設(shè)投資能夠被合理地控制。
  　3.2做好推廣優(yōu)化設(shè)計(jì)工作
　　政府除了需要做好自身的管理工作外，還需不斷完善自己的職能，發(fā)揮出自己的宣傳能力。政府可以加強(qiáng)對(duì)優(yōu)化設(shè)計(jì)的宣傳力度，大力倡導(dǎo)建設(shè)單位和工程單位積極采納經(jīng)過優(yōu)化的設(shè)計(jì)方案。政府部門可以從優(yōu)化設(shè)計(jì)所帶來的經(jīng)濟(jì)利益、以及其它優(yōu)點(diǎn)等方面進(jìn)行宣傳，提高優(yōu)化設(shè)計(jì)在人們大腦中的概念，樹立優(yōu)化接呢個(gè)意識(shí)，這樣一來越來越多的建設(shè)單位就會(huì)逐漸采納優(yōu)化設(shè)計(jì)的方案，久而久之就會(huì)形成一種設(shè)計(jì)習(xí)慣。主管部門也可加強(qiáng)設(shè)計(jì)監(jiān)理人才的培訓(xùn)考核和注冊(cè)，制定設(shè)計(jì)監(jiān)理工作的責(zé)職、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)等;同時(shí)，通過行政手段來保證設(shè)計(jì)監(jiān)理的廣度，為設(shè)計(jì)監(jiān)理的社會(huì)化提供條件口。
　　3.3完善相應(yīng)法律法規(guī)制度項(xiàng)目管理論壇
　　“不以規(guī)矩，不成方圓”，任何一項(xiàng)新事物的推廣必須依照國家的相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行，只有在受到法律保護(hù)的情況下，這種新事物才能被人們所接受。優(yōu)化設(shè)計(jì)作為一種新型的設(shè)計(jì)理念和方法，必須要借助于法律的保護(hù)才能又發(fā)展的空間。我股目前出臺(tái)了《合同法》、《建筑法》、《招投標(biāo)法》、《建筑工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》等法律文件，為設(shè)計(jì)的監(jiān)督監(jiān)理工作提供保障。立法機(jī)關(guān)應(yīng)該根據(jù)社會(huì)市場的需要隨時(shí)調(diào)整或制定出新的政策以滿足建筑行業(yè)的需要，如設(shè)計(jì)監(jiān)理、設(shè)計(jì)招投標(biāo)、設(shè)計(jì)市場及價(jià)格管理等，這樣一來就為優(yōu)化設(shè)計(jì)的推廣創(chuàng)造了良好的空間平臺(tái)。
　　3.4注意設(shè)計(jì)工作的綜合性
　　進(jìn)行項(xiàng)目工程的優(yōu)化設(shè)計(jì)必須要全面，綜合，方方面面都要考慮到。這主要是因?yàn)楣こ探ㄔO(shè)投資是一項(xiàng)巨大的耗資工程，所設(shè)計(jì)到的東西比較復(fù)雜，因此必須進(jìn)行總法規(guī)和考慮，不能僅僅為了節(jié)約資金投入而忽視了設(shè)計(jì)的優(yōu)化作用。要正確處理技術(shù)與經(jīng)濟(jì)的對(duì)立統(tǒng)一是控制投資的關(guān)鍵環(huán)節(jié)。設(shè)計(jì)中既要反對(duì)片面強(qiáng)調(diào)節(jié)約，忽視技術(shù)上的合理要求，使項(xiàng)目達(dá)不到功能的傾向，又要反對(duì)重視技術(shù)，輕經(jīng)濟(jì)、設(shè)計(jì)保守浪費(fèi)的現(xiàn)象。 （資料來源：項(xiàng)目管理者聯(lián)盟）